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maison 10 pièces 260 m2 à vendre à Allemans-du-Dropt (47800)
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Vente maison 10 pièces 260 m² Allemans-du-Dropt (47800)
394 800 €
-7.97 %

Maison 10 pièces Allemans-du-Dropt (47800)

En collaboration avec Raymond Agius Charmante maison, située au coeur du village d'Allemans-du-Dropt, prisé pour la qualité de son environnement, ses promenades, son dynamisme. Vous êtes ici, à 20 minutes de la gare TER de Marmande et environ 30min de Bergerac. L'entrée lumineuse dessert d'un côté le bureau communiquant avec une petite pièce noire pouvant être aménagée en salle d'eau si le bureau devient une chambre. De l'autre côté, se trouve le grand salon baigné du lumière grâce à ses ouvertures. Le salon est communiquant avec la salle à manger. Au fond, se trouvent la grande buanderie et les WC indépendants, et la belle cuisine avec ses pierres apparentes et donnant un accès sur la terrasse et le jardin fleuri. Le bel escalier en bois mène à l'étage et au palier qui dessert les 5 chambres, la salle de bains, la salle d'eau et les WC. Une pièce utilisée comme stockage complète ce niveau. À dernier étage, le grenier est entièrement isolé au sol et peut être aménagé pour agrandir l'espace habitable. Le jardin, véritable havre de paix au coeur du village, dispose d'un abri pour le stockage du bois et un grand garage. Points techniques : chauffage électrique et bois, assainissement tout à l'égoût, électricité refaite récemment Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 394 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie DUCOUSSO, Tél. : 06 64 99 81 29, E-mail : marie.ducousso@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 914 848 098.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 10 pièces
  • 5 chambres
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 260 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 497 m²
Etat
  • Construit en 1800

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 960 et 4 070 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 960 et 4 070 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 220 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 394 800 € (soit 1 518 € / m²)
    -7.97 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -7.97 % (-34 200 €) depuis le début de sa diffusion le 12 juin 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 30 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1321124
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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