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maison 10 pièces 283 m2 à vendre à Ancenis-Saint-Géréon (44150)

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Vente maison 10 pièces 283 m² Ancenis-Saint-Géréon (44150)

638 800 €

Maison 10 pièces Ancenis-Saint-Géréon (44150)

À 10 mn d'ancenis - saint-géréon, sur la commune de saint-herblon, découvrez cette magnifique longère rénovée avec goût et matériaux de qualité, un sans faute ! Ce bien se compose de deux habitations qui communiquent : la maison familiale de 180 m² vous offre au rez-de-chaussée une spacieuse pièce de vie grâce à son toit cathédrale, salon, séjour, une cuisine moderne équipée et aménagée, une cheminée foyer ouvert. Dans le prolongement, une arrière cuisine, un grand dressing, une suite parentale et salle d'eau attenante. À l'étage, une mezzanine dessert 2 chambres, 1 bureau ainsi qu'une salle de bain + douche. Dans la deuxième partie de la longère, retrouvez sur plus de 100 m² 2 espaces chacun équipés de leur poêle à pellets, d'un coin kitchenette, douche, wc normes pmr et vaste chambre à l'étage vous permettant sans frais, d'agrandir la maison principale, d'installer votre activité professionnelle ou d'envisager une location annuelle ou saisonnière. En extérieur, un grand jardin sans vis à vis, clôturé, arboré et paysagé, un préau cosy, une grande terrasse en bois entourant une piscine récente. Un garage de 36 m² complète le bien. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez tristan malinge, au 06 72 09 39 23 ou par courriel à t.malinge@proprietes-privees.com cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de tristan malinge agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 950888719 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 368507 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.20 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) tristan malinge (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 950888719 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.