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maison 10 pièces 189 m2 à vendre à Angers (49000)
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Vente maison 10 pièces 189 m² Angers (49000)
375 000 €

Maison 10 pièces Angers (49000)

Située dans la charmante ville de Segré (49500), à 25 min d'Angers centre, cette propriété offre un cadre de vie paisible et agréable. Idéalement située, elle bénéficie de la proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien telles que des commerces, des écoles et des espaces verts pour se détendre. Segré se distingue par son atmosphère conviviale et son dynamisme local, offrant un cadre de vie idéal pour les familles et les amateurs de tranquillité. Cette maison de 189 m² avec beaucoup de cachet, présente un agencement spacieux et fonctionnel. Avec ses 9 pièces, dont 5 chambres, elle offre tout le confort nécessaire pour accueillir une grande famille. La cuisine équipée, le salon équipé d'un poêle à bois, le bureau et les différentes chambres et salle de bain répartis sur les trois niveaux offrent des espaces de vie bien pensés. Le jardin de 440 m², avec son abri voiture et sa dépendance rajoutent un plus à cet ensemble immobilier complet, agrémenté d'un grenier, d'une cave et d'un puits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore EDON, Tél. : 07 89 69 50 71, E-mail : aurore.edon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 930472428.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 10 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 189 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 440 m²
Etat
  • Construit en 1920

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 480 et 2 070 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 et 2 070 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 117 kWh/m².an 22* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 22 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 375 000 € (soit 1 984 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 28 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1334434
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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