L’office notarial laroche girault et associes, selarl, selarl vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 16 rue bertin 49000 angers - angers, secteur apprécié de la place ney, au 16 rue bertin, maison bourgeoise de la fin du xixème siècle. Elle offre sur environ 220 m² (180 m² maison principale + 40 m² locatif) : entrée, salon et salle à manger parquetés avec cheminées d'ornements, cuisine moderne aménagée et équipée donnant sur un agréable jardin idéalement exposé et à l'abri des regards, wc; au 1er étage : palier, deux grandes chambres, salle de bains + douche, wc; au 2ème étage : palier, 3 chambres, salle d'eau. Grand garage et locatif indépendant au-dessus d'environ 40 m². Espace cour pouvant accueillir du stationnement sécurisé devant la maison. Rénovation de grande qualité dans le respect de l'ancien (moulures, rosaces, boiseries, hauteur sous plafond, parquet massif,. ) et alliant le confort du contemporain (volume et luminosité). Dans un environnement calme et à proximité immédiate de toutes les commodités. Rare sur ce secteur. Véritable coup de coeur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Vente aux enchères interactives, 1ère offre possible : 689.000 € honoraires de négociation inclus. Rendez-vous sur le site immobilier. Notaires. Fr informations pour les visites : sur place sans rendez vous aux dates et horaires suivants : - mercredi 16 / 10 / 2024 de 12h00 à 14h00 - lundi 21 / 10 / 2024 de 17h00 à 19h00 enchères en ligne du 30 / 10 / 2024 à 20h00 au 31 / 10 / 2024 à 20h00. - visites : sans rendez-vous, à l’adresse du bien : le 16 / 10 / 24 de 12 : 00 à 14 : 00 le 21 / 10 / 24 de 17 : 00 à 19 : 00 contact : 06 07 35 58 65 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 689 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 4 500 euros. - réception des offres du 30 / 10 / 2024 à 20 : 00 au 31 / 10 / 2024 à 20 : 20 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude laroche girault et associes, selarl - notaires à angers - n° siret : 75051355800023 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Parquet

Terrasse

Jardin

Bourgeois

Calme
Confort: Chauffage Collectif
Pièces: 10 pièces

6 chambres

Salle d'eau

3 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 220 m²
Environnement: Orientation : SW
Etat: Etat general : BON