Située à Anglès, cette maison de hameau vous plonge dans un cadre idéal pour les passionnés de randonnée, vélo et de cueillette de champignons. Ses alentours verdoyants et ses lacs environnants vous offrent des opportunités infinies pour profiter de la nature. D'une surface de 171 m² à rénover, cette maison présente un fort potentiel. Actuellement divisée en trois appartements indépendants, elle peut être transformée en une vaste résidence familiale. Si vous le souhaitez, une partie peut être conservée pour un projet de location saisonnière ou à l'année, créant ainsi un revenu supplémentaire. Les combles offrent une belle hauteur sous plafond, parfaite pour aménager des espaces supplémentaires. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin clos de 190 m², idéal pour vos moments de détente, avec un abri pour stocker et la possibilité de stationner un véhicule. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien au fort potentiel dans un cadre idyllique. Contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 69 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Katia JAUZION, Tél. : 06 61 90 33 27, E-mail : katia.jauzion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 847857737.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Jardin

A rénover
Pièces: 10 pièces

5 chambres

3 WC

3 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 171 m²
Extérieur: Surface terrain : 193 m²
Environnement: Quartier : La Souque
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 150 et 4 310 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 150 et 4 310 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.