ENGLISH DESCRIPTION BELOW Au centre de la charmante commune d'Ansac-sur-Vienne, à seulement quelques minutes en voiture de la ville historique et animée de Confolens, je vous présente cette fabuleuse grande et spacieuse propriété. Idéale pour une grande famille ou peut être utilisée comme chambres d'hôtes (actuellement utilisée de cette façon par les propriétaires). Cette propriété en pierre construite en 1835 se compose de 7 chambres, 6 salles de bains et bien plus encore pour vous séduire ! Le logement des propriétaires au RDC : Séjour de 30 m², salle de réception de 28 m², cuisine avec cellier de 9,5 m² donnant sur une salle d'eau et chaufferie. À l'étage, 3 chambres de 12,12, 5 et 13 m², Une salle de bain familiale. Au RDC du logement d'amis, une cuisine / salle à manger équipée 21 m², chambre avec salle de bain. Une WC et vestiaire. À l'étage, palier, accès au suite familiale de 31 m². Cette chambres et composée de deux pièces avec une salle de bains. La deuxième chambre de 26 m² avec une salle d'eau et une buanderie / rangement. Au 2émé étage, chambre de 23 m² avec salle d'eau et grenier avec l'électricité et l'eau en place et une porte menant à un espace de grenier. À l'extérieur, un jardin privé et clos avec une grange transformée en espace de détente, parfait pour les nuits d'été. Grande piscine creusée. Une grange de 144 m². Tout à l'égout, simple vitrage, chauffage central au fuel pour la maison des propriétaires et électrique pour la maison d'amis. Taxes foncières 2,400€ ENGLISH DESCRIPTION In the center of the delightful commune of Ansac-sur-Vienne, only a few minutes drive from the bustling and historical town of Confolens, I present to you this fabulous large and spacious property. Ideal for a large family or could be used as a bed and breakfast (currently used this way by the owners). This stone built property constructed in 1835 consists of 7 bedrooms, 6 bathrooms and much more to seduce you ! Entrance way through the beautiful front door which leads you to both sides of the property. Turning left, you discover the owners accommodation comprising of on the ground floor : À large living room of 30 m², a reception room of 28 m², a kitchen with a pantry area of 9.5 m² leading onto a shower and a boiler room. On the first floor, 3 large bedrooms of 12,12. 5 and 13 m² (dressing room potential in this bedroom). À family bathroom. On the ground floor of the guest accommodation, coming through the front door and turning right, a guest kitchen / dining room equipped for self catering of 21 m², bedroom with bathroom. À cloakroom and WC on this floor. On the 1st floor, a landing giving access to two bedrooms, the first a family suite that has an adjoining room of 31 m² with an ensuite. The second bedroom of 26 m² with an ensuite and a large laundry / storage room. On the second floor, bedroom of 23 m² with shower room and a beautiful, ripe for conversion attic space with over 40 m² of space with electric and water in place and a door leading to a loft space. Outside the property, a large private garden fully enclosed with an old repurposed barn transformed into all-purpose seating area, perfect for summer nights. Large in ground swimming pool. À large barn of 144 m². Mains drainage, single glazing, fuel central heating on the owners accommodation side and electric heating on the guest accommodation. Taxes foncières 2,400€ Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lucy ESPOSITO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 508 415 Greffe de ANGOULEME) 07 67 70 78 24 (réf. 557005 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Jardin

Piscine
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Fuel
Pièces: 10 pièces

7 chambres

7 WC

6 salles d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 352 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 525 m²