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maison 10 pièces 327 m2 à vendre à Antibes (06600)
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Vente maison 10 pièces 327 m² Antibes (06600)
5 250 000 €

Maison 10 pièces Antibes (06600)

Propriété de luxe rénovée dans la Vieille Ville – Antibes Ce bâtiment historique datant de 1679 a été entièrement rénové, combinant luxe moderne et charme d'antan. Il abrite quatre appartements exclusifs, tous accessibles par une grande entrée au rez-de-chaussée. Au premier étage : Studio (32 m², 21 m² loi Carrez) : Comprend une kitchenette, une salle d'eau avec WC, et une grande terrasse de 23 m². Appartement deux pièces (50 m², 38 m² loi Carrez) : Une chambre, un petit salon avec cuisine ouverte, salle d'eau avec WC, et une mezzanine avec espace nuit. Cet appartement offre une vue imprenable sur le port d'Antibes. Au prochain étage : Appartement trois pièces (106 m², 104 m² loi Carrez) : Grand espace de vie ouvert de 50 m² avec salle à manger et cuisine entièrement équipée, WC invités, deux chambres, dont une avec salle de bain en suite et l'autre avec accès à une salle de bain luxueuse avec hammam. Appartement cinq pièces (177 m², 163 m² loi Carrez) : Grand salon avec bar, WC invités, cuisine de service avec caves à vin et buanderie. À l'étage, une cuisine entièrement équipée avec un grand coin repas, une terrasse de 21 m², et trois chambres, dont deux avec salle d'eau en suite, et la troisième avec une grande salle de bain et hammam. Cette propriété est située au cœur d'Antibes, à proximité des restaurants, des boutiques, du port et de la plage de la Gravette. Vendue entièrement meublée avec télévisions, minibars, machines à café et coffres-forts, elle est prête à être occupée immédiatement ou utilisée comme investissement locatif.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 10 pièces
  • 6 chambres
  • 10 WC
  • WC séparés
  • 7 salles d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 327 m²
Etage
  • 1e étage
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrasse : 21 m²
Environnement
  • Orientation : est
Etat
  • Construit en 1679

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 076 et 1 260 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 076 et 1 260 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 87 kWh/m².an 2* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 2 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 5 250 000 € (soit 16 055 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 05 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 85317160
Wretman Estate & Consulting agence immobilière Cannes (06400)
Wretman Estate & Consulting

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