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maison 10 pièces 400 m2 à vendre à Argelliers (34380)
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Vente maison 10 pièces 400 m² Argelliers (34380)
900 000 €
+8.43 %

Maison 10 pièces Argelliers (34380)

Sur Argelliers (20 min de Montpellier, 5 min de Montarnaud), dans un environnement calme et préservé de tous regards indiscrets, Olivier Guerry Safti, vous propose cette demeure de plus de 400 m² habitables en R + 1, édifiée sur une parcelle arborée de 3200 m² avec 1 superbe piscine de 6 x 12 m Ce bien, tout à fait hors normes, se compose au rez-de-chaussée : - d'une très vaste pièce de vie de plus de 93 m² avec un cellier-buanderie séparé de 17 m², - 1 appartement T3 de 75 m² (1 pièce de vie, 2 chambres, 1 dressing, 1 local technique, 1 salle d'eau + 1 wc) et 1 autre wc séparé A l'étage : - 4 suites immenses parentales (2 de 37 m², et 2 de 33 m²) avec chacune salle d'eau et wc (dont 2 avec kitchenette) - 2 pièces de plus de 17 et 18 m² viennent compléter ce niveau. Nous ne vous proposons pas à la vente une simple maison, mais bien une maison multi facettes pouvant convenir à une grande famille, à plusieurs familles décidant de s'installer en copropriété, à une famille désireuse de rentabiliser son investissement avec des locations annuelles ou ponctuelles. Les plus de cette propriété : - toiture refaite à neuf : décennale jusqu'en 2034 - panneaux solaires récemment installés - pisicine 6 x 12 couverte - adoucisseur d'eau - moustiquaires - double vitrage - volets électriques Des renseignements supplémentaires ? Une visite ? alors pourquoi attendre ? Appelez moi maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 900 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier GUERRY, Tél. : 06 08 81 78 80, E-mail : olivier.guerry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 453 343 543.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 10 pièces
  • 7 chambres
  • 5 WC
  • Salle d'eau
  • 5 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 400 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 3 200 m²
Etat
  • Construit en 1990

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 410 et 4 680 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 410 et 4 680 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 107 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 900 000 € (soit 2 250 € / m²)
    +8.43 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en hausse de 8.43 % (70 000 €) depuis le début de sa diffusion le 12 juillet 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1331395
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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