Iad France - Dominique Auvitu vous propose : À quelques minutes du magnifique, pentagonale Château de Maulnes, découvrez cette propriété exceptionnelle située au carrefour de Tonnerre, Tanlay, Chaource et les Riceys. Ce corps de ferme de 220 m² habitables offre tout l’espace dont vous rêvez avec 10 pièces spacieuses, dont 5 chambres pour accueillir toute votre famille, 1 bureau parfait pour le télétravail, 2 salons, dont l’un équipé d’une cheminée à bois. Un grenier aménageable vous permettra de concrétiser tous vos projets. À l’extérieur, profitez d’un jardin et d’une cour fermée de 400 m², idéal pour des moments de détente. Les dépendances incluent entre autre un garage, une grange et une cave voûtée. Cette propriété a été rénovée et entretenue (réfection des toitures en 2020), elle est équipée d’une chaudière à bois performante et bénéficiant d’un diagnostic énergétique (D). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Dominique Auvitu - EI (ID 90149) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 402878623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Jardin
Commodités: Box
Pièces: 10 pièces

7 chambres
Superficies: Surface habitable : 220 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 652 m²
Etat: Construit en 1845

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 790 et 2 460 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 790 et 2 460 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.