Offrant un espace de vie généreux d'environ 200 m², située dans le pittoresque village d'Aumessas, cette propriété est idéale pour les familles à la recherche de confort et de tranquillité, vous serez séduit par la beauté des paysages cévenols, les activités nature et la convivialité de la commune. Au rez de chaussé : Un hall d'entrée menant à une salle musique, jeux ou chambre de 25 m² (isolé phoniquement) ainsi qu'une petite pièce TV. Au 1er étage : Un grand salon avec poêle à bois, une salle à manger et une cuisine aménagée avec chauffage au sol électrique. À l'entresol : Une buanderie avec un WC Au 2eme niveau : 4 chambres, une salle d'eau avec WC et mezzanine pour le stockage Au 3eme niveau : Une grande pièce vitrée donnant sur une belle terrasse orientée ouest avec vue panoramique sur la vallée. Une chambre indépendante au rez de chaussée avec lavabo et WC vient compléter ce bien. Assainissement collectif, chauffage électrique, double vitrage, toit refait il y a 10 ans, isolation toit et murs. Profitez d'un jardin plat et arboré de 684 m², situé à seulement 50 mètres de la maison avec droit d'eau et possibilité de paking. Un véritable havre de paix pour vos moments de détente en plein air, idéal pour les barbecues en famille ou les jeux d'enfant Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de caractère, prête à accueillir vos souvenirs. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette belle propriété !

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Terrasse

Jardin

Bien de caractère

Calme

Belle vue

Refait à neuf
Confort: Chauffage Electrique

Chauffage au sol
Pièces: 10 pièces

6 chambres

3 WC

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 200 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 684 m²
Environnement: Orientation : ouest

Quartier : bus

Situation : campagne

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 130 et 2 930 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 130 et 2 930 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.