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maison 10 pièces 231 m2 à vendre à Baugé-en-Anjou (49150)
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Vente maison 10 pièces 231 m² Baugé-en-Anjou (49150)
232 950 €
-11.62 %

Maison 10 pièces Baugé-en-Anjou (49150)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Sur la commune de Baugé-en-Anjou, à deux pas des commerces, services et écoles, très belle maison familiale de 230 m² habitables dans un environnement calme et très agréable. L'entrée indépendante ouvre sur un vaste salon-séjour lumineux de 79 m² équipé d'un poêle à bois. À proximité de cette pièce de vie se trouve une cuisine ouverte, aménagée et équipée qui donne accès à la terrasse et au jardin. On trouve également au rez-de-chaussée deux chambres de 16 et 12 m², un espace lingerie, une salle de douche, un garage de 15 m², un cellier et une cave à vin. L'étage est composé de 5 chambres, d'un bureau et d'une salle de bain avec baignoire et douche. La maison bénéficie d'une grande terrasse accessible depuis le salon-séjour, d'un espace pelouse arboré et paysagé, et d'un cabanon de jardin. Attenant à la maison un second garage construit en 2022 permet le stationnement de 2 à 3 véhicules. La maison est chauffée grâce à des radiateurs électriques. Un poêle à bois installé dans le salon permet un mode de chauffage alternatif. L'assainissement est collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Lave vaisselle
  • Micro-ondes
  • Four
Pièces
  • 10 pièces
  • 7 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 231 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 556 m²
Environnement
  • Orientation : sud,ouest
Etat
  • Construit en 1987

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 912 et 2 586 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 912 et 2 586 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2022.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 203 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 232 950 € (soit 1 008 € / m²)
    -11.62 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -11.62 % (-30 750 €) depuis le début de sa diffusion le 29 novembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 13 février 2025
  • Référence de l'annonce : WI_47458_49_275
123webimmo.Com Angers Nord et Est agence immobilière Mazé-Milon (49630)
123webimmo.Com Angers Nord et Est

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La maison dispose d'une très grande pièce de vie de 79 m²...
... et la cuisine.
La cuisine de 2022 est aménagée et équipée...
... et donne accès à une agréable terrasse carrelée.
Plans du RDC
A l'étage on trouve une mezzanine très lumineuse sur parquet massif.
La maison dispose de 7 chambres dont 2 au rez-de-chaussée.
Les chambres de l'étage sont toutes sur parquet chêne massif...
... dispose d'une belle luminosité...
... et de beaux volumes.
On trouve également à l'étage un bureau de 8 m²...
... et une salle de douche avec douche et baignoire.
La maison dispose au rez-de-chaussée d'un garage, d'un cellier et d'une cave à
Plans de l'étage
Un appentis datant de 2022 peut accueillir 2 à 3 véhicules.
Le jardin est paysagé, bien exposé et dispose d'une cabane de vigne et d'un ca

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