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maison 10 pièces 200 m2 à vendre à Baugé-en-Anjou (49150)
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Vente maison 10 pièces 200 m² Baugé-en-Anjou (49150)
246 100 €
-3.87 %

Maison 10 pièces Baugé-en-Anjou (49150)

Située dans une zone Natura 2000, au cœur d'un hameau pittoresque, cet ensemble immobilier composé de 2 logis est un véritable bijou au cœur d'une nature enchanteresse ! À l'extérieur, son parc paysagé et végétalisé est agrémenté d'un étang poissonneux, d'un terrain de pétanque, de plusieurs espaces de détente et d'un chalet (4 couchages) pour notamment accueillir vos hôtes. S'ajoutent également un atelier et son carport. Les deux logis du 18ème siècle ont gardé leur authenticité et vous serez charmés par leur fonctionnalité. D'un côté, le premier propose une cuisine, un séjour-salon avec cheminée d'époque et son poêle à bois, ainsi qu'une chambre, WC et salle d'eau. L'étage propose deux chambres supplémentaires en open-space. Le second logis, du même acabit, propose une cuisine, un salon, un séjour, une arrière cuisine, une salle d'eau puis 2 chambres avec salle d'eau d'eau à l'étage. Idéal pour une activité gîte, tant en terme de revenus, qu'en terme d'agencement, mais aussi au regard de sa localisation, ce produit est sans conteste un must sur le secteur ! Dossier complet sur demande ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 246 100 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis LANGLET, Tél. : 06 30 37 90 08, E-mail : denis.langlet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 799 463 195.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 10 pièces
  • 6 chambres
  • 3 WC
  • Salle d'eau
  • 3 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 200 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 4 305 m²
Etat
  • Construit en 1800

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 920 et 2 650 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 920 et 2 650 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 387 kWh/m².an 12* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 12 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 246 100 € (soit 1 231 € / m²)
    -3.87 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.87 % (-9 900 €) depuis le début de sa diffusion le 24 juin 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 01 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1327485
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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