Créer une nouvelle alerte

Recevez par mail et en temps réel les nouvelles annonces qui correspondent à votre recherche :
Acheter maison de 587 000 à 794 000 € à Baugé-en-Anjou (49150)
En cliquant sur le bouton ci-dessous, je reconnais avoir pris connaissance et accepter sans réserves les Conditions Générales d’Utilisation du site.
maison 10 pièces 422 m2 à vendre à Baugé-en-Anjou (49150)
16

Vente maison 10 pièces 422 m² Baugé-en-Anjou (49150)
690 000 €

Maison 10 pièces Baugé-en-Anjou (49150)

Construit au siècle des Lumières, cette propriété urbaine est un véritable bijou, par les prestations proposées qui en font un lieu exceptionnel. Une fois le portail franchi, vous y trouverez un cadre magnifique avec une partie orientée "farniente", ( parc boisé et paysager, bassin d'eau, terrain de pétanque), et une partie plus fonctionnelle avec le garage (ayant pignon sur rue). Les aménagements extérieurs réalisés sont qualitatifs et enjolivent l'ensemble du parc, clos de murs et de grilles, permettant ainsi une totale intimité des occupants. Rétif à toute forme de classement, le logis principal se répartit sur 3 niveaux. Hormis l'escalier à vis en pierre, datant du 15ème siècle, on retrouve tous les ingrédients du petit château d'apparat  : des volumes importants, de belles hauteurs sous plafond pour vos réceptions, un salon avec une cheminée monumentale, et des pièces à vivre proposant tout le confort nécessaire. À l'étage, les deux suites sont du plus bel effet, offrant chacun des univers différents. Entre, la pièce dite « salon d'apparat » pourra également convenir de chambre, ayant une entrée distincte. Enfin, les greniers sur tomettes sont en bon état, et pourront le cas échéant être aménagés. À cela, et en pleine communication avec le logis principal, s'ajoute la maison d'amis, idéale pour activité air B&B, dans laquelle vous apprécierez ses espaces de vie généreux, notamment le bel espace de vie à l'étage doté d'une cheminée ouverte, mais également la partie salle d'eau / chambre attenante. Aux abords de la demeure, on notera en sous-sol un bel espace chaufferie accessible, ainsi qu'une grande cave sur terre battue. Magnifique propriété, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 690 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis LANGLET, Tél. : 06 30 37 90 08, E-mail : denis.langlet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 799 463 195.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 10 pièces
  • 7 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 422 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 527 m²
Etat
  • Construit en 1728

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 4 130 et 5 620 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 130 et 5 620 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 269 kWh/m².an 52* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 52 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 690 000 € (soit 1 635 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 1371705
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

Contacter l'agence par mail

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.

  • Photos
  • Carte
maison 10 pièces 422 m2 à vendre à Baugé-en-Anjou (49150)
Photo maison à vendre à Baugé-en-Anjou (49150) N° 1
Photo maison à vendre à Baugé-en-Anjou (49150) N° 2
Photo maison à vendre à Baugé-en-Anjou (49150) N° 3
Photo maison à vendre à Baugé-en-Anjou (49150) N° 4
Photo maison à vendre à Baugé-en-Anjou (49150) N° 5
Photo maison à vendre à Baugé-en-Anjou (49150) N° 6
Photo maison à vendre à Baugé-en-Anjou (49150) N° 7
Photo maison à vendre à Baugé-en-Anjou (49150) N° 8
Photo maison à vendre à Baugé-en-Anjou (49150) N° 9
Photo maison à vendre à Baugé-en-Anjou (49150) N° 10
Photo maison à vendre à Baugé-en-Anjou (49150) N° 11
Photo maison à vendre à Baugé-en-Anjou (49150) N° 12
Photo maison à vendre à Baugé-en-Anjou (49150) N° 13
Photo maison à vendre à Baugé-en-Anjou (49150) N° 14
Photo maison à vendre à Baugé-en-Anjou (49150) N° 15

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.

SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.