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maison 10 pièces 90 m2 à vendre à Baugé-en-Anjou (49150)

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Vente maison 10 pièces 90 m² Baugé-en-Anjou (49150)

174 000 €

Maison 10 pièces Baugé-en-Anjou (49150)

Situé à Baugé en Anjou. Cette propriété offre un cadre de vie paisible et proche des commodités locales. Maison principale : Une bâtisse pouvant atteindre jusqu'à 320 m² habitables, idéale pour les familles nombreuses ou pour créer un lieu de vie exceptionnel. Soue à cochons : Transformables en gîte d'env 50 m² et un autre bâtiment d'env 30 m², offrant un potentiel de revenus supplémentaires ou un espace de vie indépendant. Garage : Env 40 m² Dépendances : Un Hangar de 162 m², un autre de 50 m², Atelier de 45 m² Une parcelle de 3000 m², un très gros potentiel de développement. Vous pourriez envisager la création de plusieurs gîtes dans un cadre authentique et paisible. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour révéler tout le potentiel de ce bien. Que vous soyez un amateur de restauration ou un investisseur à la recherche d'un projet unique. Ne manquez pas cette occasion rare de transformer cette ferme en un lieu de vie exceptionnel ou en un investissement rentable ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 174 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud TREHOREL, Tél. : 07 84 99 70 87, E-mail : arnaud.trehorel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 799 645 510.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Jardin
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 10 pièces

3 chambres

1 WC

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 90 m²
Extérieur: Surface terrain : 3 200 m²
Etat: Construit en 1904

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 960 et 2 690 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 960 et 2 690 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.