Secteur Bessières superbe propriété de 480 m² sur un terrain de 7 447 m². avec Gîtes et Restaurant Découvrez cette magnifique propriété située dans un environnement calme et bucolique, idéale pour les porteurs de projets ou pour l'exploitation de gîtes. Ce bien d'exception se compose d'une maison principale spacieuse, comprenant une salle de restaurant attenante, entièrement équipée et prête à revivre. Sur le côté de la propriété, vous trouverez cinq chalets en bois, chacun d'une superficie de 35 m², offrant une capacité de couchage allant jusqu'à 8 / 10 personnes. Tous les chalets sont climatisés et prêts à accueillir du public, avec un chalet spécialement aménagé pour les personnes à mobilité réduite. Profitez également de l'accès à une piscine sécurisée, parfaite pour passer des moments de détente. L'ensemble de la propriété a bénéficié de travaux récents, incluant la toiture, le crépi, l'assainissement, l'électricité et la plomberie, assurant ainsi un confort optimal. Au premier étage de la maison, un plateau brut est à réhabiliter selon vos besoins, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La rentabilité locative de cette propriété est exceptionnelle, avec des gîtes qui ont toujours été loués, y compris par des entreprises du secteur. C'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent investir dans un projet rentable et attractif. Ne tardez pas à visiter cette propriété unique qui n'attend que vous ! (3.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Accès PMR

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Bien d'exception

Calme
Pièces: 10 pièces

3 chambres

3 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 481 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 7 447 m²

Surface terrasse : 61 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 010 et 4 110 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 010 et 4 110 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.