Secteur Beuzeville - Pont-Audemer : 1h30 de Paris, 30mn des plages de la côte Fleurie, venez découvrir cette splendide propriété début XIXème située à quelques minutes de tous commerces et services. Parfaitement implantés au cœur d'un parc arboré et fleuri de 4.8 Ha, à l'abri des nuisances et des regards, le château, assorti de sa maison de gardien, offrent un potentiel extraordinaire une fois les deux bâtisses rénovées. La demeure principale sur 400 m² environ propose en rez-de-jardin : garage, caves, pièces de service. Le hall d'entrée conduit au rez-de-chaussée à deux lumineuses pièces de réception, à un salon, une cuisine et une suite. Le 1er étage surmonté de combles aménageables accessibles par des escaliers dispose d'une capacité de 5 à 8 chambres. Une charmante maison normande de plain-pied de 50 m² à restaurer conviendrait parfaitement pour un gardien ou l'accueil de visiteurs. Propriété rare à la vente dans un cadre qui sublimera ses bâtisses après de très conséquentes rénovations, idéale pour une résidence principale ou secondaire en Normandie Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 685 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime HORAIST, Tél. : 06 58 83 21 45, E-mail : maxime.horaist@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 830 510 475.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Jardin

Piscine

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 10 pièces

6 chambres

4 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 303 m²
Extérieur: Surface terrain : 47 976 m²
Environnement: Orientation : sud

Quartier : Périphérie d'un village avec commerces

Situation : campagne
Etat: Construit en 1830

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 10 310 et 14 020 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10 310 et 14 020 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.