Sur la commune de Bonnat en Creuse à 20 min de Guéret, je vous propose de découvrir en exclusivité cet ancien corps de ferme datant de l'époque Napoléonienne, précédemment utilisé par un boulanger et un forgeron. Ancien corps de ferme rénové avec goût grâce à des matériaux nobles et de qualité ! Pierres et poutres apparentes sont présentes ainsi que du fer forgé afin de garder son authenticité. Sa surface permettra d'accueillir les familles nombreuses ou des gîtes ou chambres d'hôtes ! Cette maison de 405 m² répartis sur 3 niveaux offre un espace généreux et fonctionnel. Avec 4 chambres dont 2 en RDC, 2 salles de bain, un vaste salon donnant sur la piscine intérieure et une belle salle à manger avec la cuisine en partie séparée vous bénéficierez de tout le confort nécessaire. Trois greniers aménageables vous offriront un beau potentiel d'agrandissement doublant ainsi la surface actuelle ! La cave voutée d'environ 60 m² sera l'endroit idéal pour garder au frais bouteilles et bocaux ! Chauffage au sol au gaz de ville. Aucun travaux à prévoir pour l'habiter immédiatement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 535 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie MÖLLER, Tél. : 06 42 73 51 00, E-mail : julie.moller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUÉRET sous le numéro 883 674 954.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Terrasse

Jardin

Piscine
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 10 pièces

4 chambres

2 WC

2 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 405 m²
Extérieur: Surface terrain : 4 725 m²
Etat: Construit en 1750

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 190 et 3 040 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 190 et 3 040 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.