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maison 10 pièces 320 m2 à vendre à Boulogne-sur-Gesse (31350)

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Vente maison 10 pièces 320 m² Boulogne-sur-Gesse (31350)

57 000 €

Maison 10 pièces Boulogne-sur-Gesse (31350)

Boulogne sur gesse (31), ideale pour un investissement locatif, venez découvrir cette maison de ville à rénover, de 320 m² habitables, en plein centre de la commune. Cette maison se décompose en 2 locaux commerciaux qui ne sont plus exploités et de 3 logements. Les locaux commerciaux renfermaient un salon de coiffure femmes et hommes d’une surface de 42 et 50 m² en rez-de-chaussée. Toujours au rez-de-chaussée, sur une surface de plus de 70 m, se trouvent, un hall d’entrée, une cuisine, une salle à manger, un cellier, un couloir, un wc et un autre hall d’entrée. Un garage de 84 m² et un patio de 15 m² complètent ce niveau,. L’étage, est composé à partir du palier de : 5 chambres de respectivement 13,8 – 13,5 – 10,5 – 11,45 et 16 m², de 2 salles de bains et 1 salle d’eau, 2 cuisines de 6,65 et 8,7 m², de 2 séjour de 14 et 17,15 m², d’un second palier avec couloir et de 2 wc. L’ensemble ne dispose pas de système de chauffage. Toutes les menuiseries sont en bois simple vitrage. Le bâtiment se situe dans le périmètre des bâtiments de france. À l’arrière du bâtiment se trouve un jardin arboré d’environ 200 m² avec un portail vers une rue adjacente. La taxe foncière est de 1564€ pour l’ensemble de l’immeuble. Le tout se trouve sur un terrain de 663 m² bien qu’en centre-ville, c’est un lieu au calme. N’hésitez pas à demander des renseignements et à le visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°845 352 301 - greffe de auch) serge scamandro entrepreneur individuel 07 72 11 14 09 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 868885).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Jardin

Calme

Orientation sud

A rénover
Pièces: 10 pièces

5 chambres

3 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies: Surface habitable : 320 m²

Surface du séjour : 17 m²
Extérieur: Surface terrain : 663 m²

Surface jardin : 375 m²
Environnement: Orientation : Sud/Est
Etat: Etat general : état très dégradé - beaucoup de travaux de rénovat
A proximité: Proximité transports