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maison 10 pièces 195 m2 à vendre à Bourcefranc-le-Chapus (17560)

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Vente maison 10 pièces 195 m² Bourcefranc-le-Chapus (17560)

485 000 €

Maison 10 pièces Bourcefranc-le-Chapus (17560)

Iad France - Barbara Roulin (06 45 38 25 77) vous propose : Maison d'architecte rénovée de 195 m², idéale pour une profession libérale Cette magnifique maison d'architecte de 195 m², entièrement rénovée, vous séduira par ses volumes et ses prestations haut de gamme. Idéalement située sur une parcelle de 2414 m², elle offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et adaptable à une activité professionnelle libérale. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - Une entrée lumineuse, idéale pour accueillir des clients ou patients - Un séjour spacieux - Deux chambres, chacune équipée d’un lavabo, parfaites pour un usage professionnel (bureau, salle de consultation, etc.) - Une salle d'eau avec douche - Un WC séparé - Une cuisine à aménager selon vos envies, pouvant être adaptée en espace de service À l'étage : - Une cuisine moderne, aménagée et équipée, ouverte sur un salon-séjour - Un agréable balcon - Deux chambres dont une avec un grand dressing - Une salle d'eau - Un WC séparé Extérieur : Profitez d'un garage, d'un préau avec cuisine d’été, et d'une piscine de 12x6m avec dôme rétractable. La propriété dispose également d’un vaste espace extérieur permettant de stationner plusieurs véhicules, idéal pour recevoir des clients ou des visiteurs. Cette maison, alliant charme et modernité, offre des espaces polyvalents qui pourront aisément s’adapter à une activité libérale. N'attendez plus pour en faire votre chez-vous et votre lieu de travail. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 212 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Barbara Roulin EI (ID 83718), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE ROCHELLE sous le numéro 931228910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Climatisation

Jardin

Piscine
Commodités: Box
Confort: Chauffage Fuel

Câble TV
Pièces: 10 pièces

4 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 195 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 2 414 m²
Etat: Construit en 1970
Sécurité: Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 4 670 et 6 380 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 670 et 6 380 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.