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maison 10 pièces 195 m2 à vendre à Bourcefranc-le-Chapus (17560)
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Vente maison 10 pièces 195 m² Bourcefranc-le-Chapus (17560)
413 500 €
-14.74 %

Maison 10 pièces Bourcefranc-le-Chapus (17560)

Cette magnifique maison d'architecte de 1970 a été récemment entièrement rénovée. Elle bénéficie de beaux volumes et d'une exposition très lumineuse. Entourée d'un beau terrain d'environ 2400 m², comprenant une grande piscine de 12m x 6m avec dôme rétractable, une cuisine d'été, un garage et un grand parking. Commerces à proximité et plage de Marennes avec bars et restaurants accessible à pied. La maison peut être transformée en deux habitations. Une maison de plain-pied pour les seniors, ou éventuellement pour louer d'une profession libérale - kinésithérapeute, esthéticienne, médecin par exemple, et une maison de 2 chambres à l'étage. Elle comprend Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour, deux chambres avec lavabos. Une salle de bain avec douche, un WC séparé, une cuisine et une salle de détente avec jacuzzi, un bureau / chaufferie. À l'étage : - Une belle cuisine Socooc, aménagée et équipée, ouverte sur un très grand séjour avec baies vitrées donnant sur un balcon, deux chambres (dont une avec dressing ou éventuelle salle d'eau), une salle d'eau, un WC séparé. Chauffage au fioul (consommation annuelle 1 500 €), climatisation dans le séjour. Toiture isolée avec 35 mm de laine soufflée. Rare sur le marché A VOIR ABSOLUMENT !

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 10 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 195 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 2 414 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : centre ville, commerces, plage, autoroute, aéroport
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1970
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 4 670 et 6 380 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 670 et 6 380 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 212 kWh/m².an 51* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 51 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 413 500 € (soit 2 121 € / m²)
    -14.74 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -14.74 % (-71 500 €) depuis le début de sa diffusion le 14 octobre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 13 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 12039357823
Selection Habitat agence immobilière Lectoure (32700)
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