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maison 10 pièces 196 m2 à vendre à Bourg-Lès-Valence (26500)
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Vente maison 10 pièces 196 m² Bourg-Lès-Valence (26500)
217 300 €

Maison 10 pièces Bourg-Lès-Valence (26500)

Nouveaute en exclusivite. Votre agence kévork'immobilier vous propose cette maison des années 1980 à réhabiliter dans son intégralité. Elle conviendrait dans le cadre d'une maison familiale, ou bien pour le projet d'un investissement. Elle est située sur la commune de bourg-lès-valence, proche de la route de châteauneuf-sur-isère, en zone artisanale. Elle offre une confortable surface habitable de 196,5 m² sur 2 niveaux, ainsi qu'un sous-sol de 130 m² environ. Elle est composée d'une cuisine vide, d'un salon, d'un séjour double, de 4 chambres et deux salles d'eau en rez-de-chaussée, un bureau et une véranda,. À l'étage, vous trouverez une 5è chambre avec sa salle d'eau et toilettes. Les combles offrent un énorme potentiel. Le terrain représente 484 m². Le dpe réalisé le 02.12. 2024, indique un classement énergétique classé " d", ( 218kwh / m² / an), et un ges classé " d " également (5kg co² / m² / an). Les coûts annuels d'énergie du logement sont estimés entre 3 590 et 4 920 euros pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires), sur la base du prix des énergies indexés sur les prix moyen des énergies des années 2 021,2 022 et 2 023, abonnement compris. Consommation d'énergie primaire : 218 kwh / m² / an. Consommation d'énergie finale : 180 kwh / m² / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les visites, j'attends vos appels au 06 20 60 05 69. Sylvie maldjian, gérante de l'agence kévork'immobilier à votre écoute. No rsac : 832 359 418 - romans. - lsi_1735881964.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 10 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • 3 salles d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 196 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 484 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 590 et 4 920 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 590 et 4 920 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 218 kWh/m².an 36* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 36 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 217 300 € (soit 1 109 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 05 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 183
Kevork'Immobilier agence immobilière Bourg-Lès-Valence (26500)
Kevork'Immobilier

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