Iad France - Christophe Lengellé (07 81 21 10 84) vous propose : Authentique Maison de Campagne de 200 m² à Breuil-le-Sec à rénover – Charme et Caractère Située dans ce charmant village, cette propriété datant de 1900 offre un cadre de vie paisible et authentique à seulement 4 km de la gare pour les travailleurs en déplacement. Elle allie le charme de l'ancien à des équipements modernes pour un confort optimal. Dès l'entrée, le caractère de cette propriété se révèle. Un hall d'entrée distribue les différentes pièces de vie. Avec 5 chambres spacieuses, un bureau pour travailler en toute tranquillité, 2 salles d'eau et un grand espace de séjour comprenant une cuisine, une salle à manger et un salon, cette maison offre un agencement idéal pour une grande famille ou pour accueillir des invités en toute convivialité. Le vaste séjour ouvrant sur une terrasse et un jardin exposé plein sud permet de profiter pleinement de la luminosité naturelle tout au long de la journée. Côté équipements, la maison est dotée d'une connexion fibre optique pour répondre aux besoins numériques actuels. Elle dispose également d’une pompe à chaleur. Pour les amateurs de tranquillité, le jardin de la maison offre un espace extérieur où il fait bon se détendre et profiter des beaux jours, avec la possibilité d'aménager un espace piscine si vous le souhaitez. Accès à la forêt en deux pas. Une grande salle indépendante permet aussi de prévoir un agencement supplémentaire, un local pour une profession indépendante. Si le potentiel est là, il faut pouvoir se projeter et imaginer son projet. Pour lui redonner le lustre d’antan, une enveloppe travaux est nécessaire, car certaines pièces sont en cours de rénovation. Une belle opportunité pour les amateurs de maisons de caractère. Un véritable havre de paix à proximité des commodités et des transports en commun. Une visite s'impose pour découvrir tous ses atouts et son potentiel. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Lengellé EI (ID 23276), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 508077583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Terrasse

Jardin

Piscine

Bien de caractère

A rénover
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 10 pièces

5 chambres
Superficies: Surface habitable : 200 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 800 m²
Etat: Construit en 1900
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 4 276 et 5 786 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 276 et 5 786 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.