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maison 10 pièces 245 m2 à vendre à Cabrerolles (34480)
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Vente maison 10 pièces 245 m² Cabrerolles (34480)
556 000 €

Maison 10 pièces Cabrerolles (34480)

Cabrerolles, 34480, dans ce petit village au beau mileu des vignes, à proximité de béziers, de la mer, de l'aéroport, et de l' a9, voilà un bien de caractère, ancienne vigneronne avec grande cour d'accueil, qui vous séduira par sa capacité à offir de multiples conditions de vie. Idéale pour une vie bourgeoise et tranquille dans un milieu paisible, ou à développer en gîtes, chambres d'hôtes, proposant 229 m² habitables 10 pièces, dont 6 chambres, plus 220 m² de surfaces annexes. Dotée d'un grand jardin piscinable sur l'arrière, et de parkings privés, cette demeure sera à coup sur votre idéal. Typique du sud de la france batie en pierres, cette vigneronne correspondra pour un nouveau projet d'accueil touristique, un changement de vie proffessionelle, ou bien simplement pour une grande famille souhaitant vivre la vie campagnarde. Une visiste est possible avec votre agent pascal ouradou : 06 86 13 36 43. Le prix : 556 000eur frais d'agent inclus (charge acquereur). À très bientôt j'èspere. Cette annonce vous est proposée par pascal ouradou - ei - norsac : 337 708 440, enregistré à greffe du tribunal de commerce de beziers les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 10 pièces
  • 6 chambres
  • 3 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 245 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 1 064 m²
Environnement
  • Orientation : sud,est
  • Quartier : campagne
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 380 et 3 260 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 380 et 3 260 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 162 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 556 000 € (soit 2 269 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 30 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 97016
Groupement Immobilier agence immobilière Vailhauquès (34570)
Groupement Immobilier

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