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maison 10 pièces 500 m2 à vendre à Cabriès (13480)
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Vente maison 10 pièces 500 m² Cabriès (13480)
1 100 000 €

Maison 10 pièces Cabriès (13480)

Cabriès - Idéal investisseurs, rare à la vente, ensemble immobilier d'environ 500 m² sur un beau terrain arboré de 4000 m² environ, au calme, situé en zone UB du PLU, raccordé au tout à l'égout et à l'eau de la ville. Beau potentiel à développer (rénovation, détachement de parcelle,., sous réserve d'obtention des autorisations), étudié avec le service de l'urbanisme de Cabriès (Documents d'urbanisme et renseignements complémentaires sur demande). L'ensemble est constitué d’une maison principale en R + 2, d'une superficie de 400 m² environ, à rénover entièrement (appartement T5 à rénover, 2 plateaux brut à aménager), d'une maison T3 de plain-pied mitoyenne de 66 m² qui a été totalement rénové récemment et d'un studio indépendant de 33 m², actuellement loué. Garage attenant de 59 m². Emplacement de premier choix, proximité services, Gare Aix TGV à 5 minutes, Aéroport Marseille Provence à 15 minutes, Zone commerciale de Plan de Campagne à 2 minutes, Écoles collège lycée (lycée international à 7 km). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Eric VAGLIO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 505 125 Greffe de AIX) 06 66 51 88 78 (réf. 556925 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 10 pièces
  • 7 chambres
  • 3 salles d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 500 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 4 079 m²
Environnement
  • Orientation : Sud/Est
Etat
  • Construit en 1950

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 1 100 000 € (soit 2 200 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 février 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 830033226384
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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