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maison 10 pièces 234 m2 à vendre à Capdenac (46100)
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Vente maison 10 pièces 234 m² Capdenac (46100)
371 000 €

Maison 10 pièces Capdenac (46100)

Vous cherchez une maison spacieuse et prête à vivre à seulement 5 minutes de Figeac ? Ne cherchez plus, cette maison à CAPDENAC est faite pour vous ! Avec ses 234 m² habitables en 2 habitations distinctes (chacune 117 m²) sur une parcelle de 5725 m², cette maison possède de très bonnes prestations. Les 2 habitations sont identiques et mitoyennes. Vous y trouverez au Rez de chaussée une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger donnant sur un grand balcon, un salon, une salle d'eau, un WC et une chambre. À l'étage, 2 chambres, une salle de bains et un wc vous y attendent. Idéal pour une grande famille voulant vivre sur la même propriété, mais aussi possibilité d'habiter une partie et louer la deuxième. Compteurs eau et EDF séparés. Gros potentiel locatif proche Figeac. Menuiseries PVC double vitrage. Chauffage par pompe à chaleur installée fin 2022. VMC double flux. Panneaux photovoltaïques (production + revente). 2 garages et 2 caves. Taxe foncière 3047 euros pour la totalité des habitations. Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir une maison fonctionnelle et spacieuse à proximité de toutes les commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Muriel LIEUTARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 976 512 Greffe de RODEZ) 06 25 15 80 94 (réf. 564421 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 10 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • 2 salles d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine aménagée : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 234 m²
  • Surface du séjour : 38 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 5 725 m²
  • Surface jardin : 5 725 m²
  • Barbecue
Etat
  • Construit en 1974
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 371 000 € (soit 1 585 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 3 047 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 07 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 830035590668
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Optimhome

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