Iad France - Emilie Besombes (06 21 79 35 31) vous propose : À Vendre : Maison de Maître Rénovée - 10 Pièces, 260 m² Découvrez cette somptueuse maison de maître du XIXe siècle, située dans un charmant village à seulement 20 minutes à l'est de Carcassonne. Entièrement rénovée avec goût, cette propriété allie le charme de l'ancien et le confort moderne, idéale pour une grande famille ou un projet de chambre d'hôtes. Caractéristiques principales : Surface habitable : 260 m² Nombre de pièces : 10 Disposition : Rez-de-jardin : 2 chambres 1er étage : 3 chambres 2e étage : 4 chambres Extérieur : Profitez d'un jardin arboré entièrement clos et sans vis-à-vis, parfait pour se détendre en toute intimité. La piscine sécurisée (10,5 x 4,5 m, profondeur 1,80 m) est idéale pour les journées ensoleillées. Un patio et une terrasse complètent cet espace convivial et apaisant. Atouts : Hauts plafonds, moulures et cheminées d'époque, offrant une atmosphère élégante et au Emplacement paisible à proximité des commodités et des sites touristiques tels que le Canal du Midi et la cité médiévale. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Besombes EI (ID 77949), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 949970941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Sans vis-à-vis
Pièces: 10 pièces
Superficies: Surface habitable : 260 m²
Extérieur: Surface terrain : 940 m²
Etat: Construit en 1800

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 4 630 et 6 320 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 630 et 6 320 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.