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maison 10 pièces 232 m2 à vendre à Caraman (31460)
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Vente maison 10 pièces 232 m² Caraman (31460)
449 000 €
-5.47 %

Maison 10 pièces Caraman (31460)

Grande et agréable maison familiale de 5 chambres, située à l'écart des routes passantes -232 m² habitables plus 2 garages, piscine et son pool house. L'espace de vie de 66 m² est convivial avec sa cheminée, son espace bar, son espace salon et le tout donnant sur 2 terrasses couvertes (une au nord et une au sud),mais aussi sur sa cuisine avec cellier et un véritable petit coin repas. En extérieur, une parcelle de terrain avec portail pour 2172 m² en zone constructible dont une partie vous ouvre une vue pyrénées - piscine en dur, abritée des vents et des regards avec son pool house. Côté nuit, il vous est proposé deux coins nuits : en rdc 2 chambres, dont une de 18 m² dédiée en espace sport avec coin douche, un bureau et une salle d'eau avec douche. En étage, 3 autres chambres et salle d'eau avec wc. Idéal pour une très grande famille ou famille recomposée. Chauffage électrique - double vitrage - fibre installée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : -ref : 261 - classe energie d indice 222 et classe climat b indice 7. Prix du bien : 449000 eur prix du bien hors honoraires : 435000 eur, base de calcul des droits de mutation. Honoraires ttc : 3.22 % soit 14000 eur d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix de 449000eur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno vercruysse, (ei) agent commercial mandataire en immobilier de la sarl procc'immo, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de toulouse sous le numéro 794189720. Procc'immo est partenaire expertimo.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 2 boxes
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 10 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • 3 salles d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 232 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 2 172 m²
  • Surface terrasse : 45 m²
Environnement
  • Orientation : sud,ouest
Etat
  • Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 780 et 3 830 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 780 et 3 830 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 222 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 449 000 € (soit 1 935 € / m²)
    -5.47 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.47 % (-26 000 €) depuis le début de sa diffusion le 14 mars 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 12 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 156427
Procc'Immo agence immobilière Aurin (31570)
Procc'Immo

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