Bienvenue dans cette annonce pour une villa d'exception construite en 2005, située à Castanet le Haut, en position dominante, offrant des vues à couper le souffle. Cette villa spacieuse habitable de plain pied offre un espace confortable et sa disposition modulable ne pourra que vous séduire et s'adaptera idéalement à vos projets et envies. Vous serez accueillis par une belle véranda, puis s'ensuivent le séjour et la salle à manger, qui sont des espaces lumineux et accueillants ouvrants tous deux sur la terrasse, tandis que la cuisine séparée est équipée. Le premier étage comprend également quatre chambres bien aménagées et une salle de bain, offrant un espace privé confortable pour la famille. Le rez-de-chaussée est une toile vierge prête à être personnalisée selon vos préférences. Il comprend un double garage pour vos véhicules, ainsi que quatre pièces aménageables, offrant un potentiel infini pour créer des chambres supplémentaires, un bureau, une salle de cinéma, une salle de musculation, ou même un second appartement. La villa est implantée sur une magnifique parcelle de 1580 m², offrant un panorama à couper le souffle. Vous pourrez profiter d'un abri pour véhicules, d'un second abri voiture, d'un espace potager pour cultiver vos propres légumes, ainsi que d'un jardin d'agrément, parfait pour se détendre et profiter de la tranquillité de cet environnement exceptionnel. Cette villa est une opportunité rare, offrant un cadre de vie exceptionnel et une multitude de possibilités pour personnaliser votre espace selon vos besoins et vos goûts. Vous pourrez profiter de la quiétude de Castanet le Haut tout en étant à proximité de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 07 67 82 93 99, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Bien d'exception
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 10 pièces

7 chambres

3 WC

2 salles de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 230 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 580 m²
Etat: Construit en 2005

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 184 et 1 602 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 184 et 1 602 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.