Iad France - Christophe Lagard vous propose : Splendide Château du XVIIIe siècle - Environnement d'Exception à Castelsagrat Soyez les bienvenus dans ce château d'époque au charme indéniable, situé dans un cadre bucolique et préservé à Castelsagrat. Demeure d'exception du XVIIIe siècle, ce château offre un lieu de vie unique et prestigieux, chargé d'histoire et d'élégance. D'une surface habitable de 227 m² répartie sur trois étages, cette propriété offre un total de 10 pièces offrant de multiples possibilités d'aménagement. L'ensemble de la propriété s'étend sur un magnifique terrain de 3 hectares, offrant un vaste espace extérieur arboré et paisible. En franchissant les portes de ce château, vous serez immédiatement séduit par ses hauts plafonds, ses cheminées d'époque, ses parquets anciens et ses éléments architecturaux d'époque soigneusement conservés. La distribution des pièces permet d'imaginer des espaces de vie conviviaux et harmonieux. Les équipements de confort et de sécurité contemporains ont également été intégrés, avec notamment la fibre optique, le système de chauffage individuel alimenté aux granulés et l'interphone pour assurer la tranquillité des lieux. Orienté vers le potentiel rénovation, ce château offre un cadre exceptionnel pour laisser libre cours à votre imagination et à vos projets de rénovation. Un véritable joyau à redécouvrir et à sublimer selon vos envies. Le château bénéficie d'une bonne situation géographique, proche des commerces locaux, des écoles et des commodités essentielles. Laissez-vous envoûter par le charme unique de cette demeure chargée d'histoire et donnez vie à vos rêves de grandeur et d'authenticité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement toute la magie de ce château d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr MONSIEUR CHRISTOPHE LAGARD (ID 69764) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 535077127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Cheminée

Parquet

Jardin

Bien d'exception
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 10 pièces

6 chambres
Superficies: Surface habitable : 227 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 30 000 m²
Etat: Construit en 1800
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 070 et 2 880 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 070 et 2 880 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.