Iad France - Valérie Salvignol (06 30 62 01 51) vous propose : Proche du centre ville de Castres. Superbe villa de plus de 200 m², Au cOEur d'un parc de 3200 m², joliment arboré. Dès l'entrée vous serez charmé par l'agencement des pièces et la luminosité qui prédomine dans chaque espace. Un vaste salon avec un cheminée rappelant les belles ambiances de montagne. Une salle a manger. Un bureau, une buanderie avec placards, penderie. Une chambre spacieuse, une salle de bain avec douche et baignoire balnéo, des matériaux de qualité. Une cuisine indépendante et équipée qui s'ouvre sur une superbe véranda de 40 m², espace magique idéal pour les soirées entre amis. Une belle terrasse de 140 m² avec un barbecue pour régaler vos convives. Cette maison répond parfaitement aux besoins d'une famille. À l'étage, Le coin nuit se compose de 3 chambres, un bureau, une salle de bain rétro au design typique des années 1970, dressing. Des espaces de travail et de rangements pratiques au quotidien. Quelques travaux sont a prévoir. L'extérieur avec un superbe jardin paysager parfaitement entretenu, une terrasse ensoleillée idéale pour les repas en plein air. Un grand sous sol servant de garage, atelier, cave. Un boulodrome avec un éclairage adapté. Un dépendance de 80 m² couverte pratique pour stocker du matériel de jardinage, bois et autres. Située dans un quartier calme et résidentiel. Avec ses prestations de qualité, son emplacement privilégié, cette maison est un véritable havre de paix où il fait bon vivre au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique et venez visiter sans attendre ce bien. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette demeure d'exception qui n'attend que vous pour écrire de nouveaux souvenirs en famille. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valérie Salvignol EI (ID 45367), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 883429680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Bien d'exception

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 10 pièces

4 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 213 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 3 200 m²
Etat: Construit en 1974

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 910 et 3 980 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 910 et 3 980 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.