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maison 10 pièces 310 m2 à vendre à Chambord (41250)

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Vente maison 10 pièces 310 m² Chambord (41250)

465 000 €

Maison 10 pièces Chambord (41250)

Découvrez cette magnifique demeure de caractère, idéalement située aux portes du célèbre Château de Chambord. Cette propriété rénovée allie charme historique et confort moderne, offrant un cadre de vie exceptionnel dans un environnement apaisant. Description de la Propriété : Partie principale : Une grande cuisine ouverte avec îlot central, parfaite pour cuisiner et recevoir dans un cadre convivial. Un salon chaleureux équipé d'un poêle à bois, idéal pour les soirées d'hiver. Une chambre spacieuse en rez-de-chaussée avec salle d'eau attenante. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bain moderne et un bureau, parfait pour le télétravail ou les études. Aile droite : Un espace généreux avec kitchenette, idéal pour organiser des événements ou des réceptions. Trois chambres, chacune avec salle d'eau et WC privatif, dont une de plain-pied ouvrant directement sur le jardin et sa piscine chauffée (8m x 4m). Dépendance : Un espace supplémentaire de 30 m² incluant une lingerie. Une cave, un puit et une volière ajoutent un charme unique à la propriété ainsi qu'un espace spa pour des moments de détente et de bien-être. Atouts de la Propriété : Chauffage par pompe à chaleur récente eau / eau, offrant efficacité énergétique et confort. Toiture entièrement restaurée pour assurer durabilité et protection. Surface habitable de 310 m², offrant espace et confort. Six chambres, parfait pour une grande famille ou pour accueillir des invités. Jardin magnifiquement arboré et fleuri, un véritable havre de paix. Avantages Additionnels : Cette demeure offre un potentiel unique pour poursuivre une activité de chambres d'hôtes, bénéficiant de la proximité immédiate du Château de Chambord. Attirez une clientèle internationale à la recherche d'une expérience authentique et raffinée dans une région riche en histoire et en culture. Pour toute information complémentaire et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 465 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LOISON, Tél. : 06 11 47 71 67, E-mail : franck.loison@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 388 419 491.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Terrasse

Jardin

Piscine

Bien de caractère
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 10 pièces

6 chambres

5 WC

Salle d'eau

6 salles de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 310 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 265 m²
Etat: Construit en 1850

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 870 et 5 300 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 870 et 5 300 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.