Créer une nouvelle alerte

Recevez par mail et en temps réel les nouvelles annonces qui correspondent à votre recherche :

Acheter maison de 230 000 à 311 000 € à Champagné-les-Marais (85450)

Votre adresse e-mail

En cliquant sur le bouton ci-dessous, je reconnais avoir pris connaissance et accepter sans réserves les Conditions Générales d’Utilisation du site.

maison 10 pièces 235 m2 à vendre à Champagné-les-Marais (85450)

Partager l'annonce

E-mail

Facebook

Twitter

Vente maison 10 pièces 235 m² Champagné-les-Marais (85450)

270 500 €

Maison 10 pièces Champagné-les-Marais (85450)

### à vendre : propriété à champagné-les-marais découvrez cette propriété située à champagné-les-marais, à seulement 30 minutes de la rochelle et 40 minutes de la roche-sur-yon. Cette maison individuelle, en pierre, nichée au cœur d'une parcelle cadastrée de 6 472 m², offre un cadre de vie unique, sans vis-à-vis et sans mitoyennetés, idéale pour un achat en toute tranquillité ou pour un projet de chambres d’hôtes, gîtes, ou espace de loisirs. #### caractéristiques de la propriété * surface habitable : 180 m² * - * 4 chambres * : spacieuses et lumineuses, parfaites pour accueillir famille et amis. - * dressing * : pour un rangement optimal. - * home cinéma * : profitez de vos films et séries préférés dans un espace dédié. - * bureau * : idéal pour le télétravail ou pour gérer vos affaires personnelles. * espace professionnel : 50 m² * - un espace indépendant pour exercer une activité professionnelle directement depuis chez vous. - transformable en espace habitable selon vos besoins ou vos envies. * double garage : 50 m² * - avec porte motorisée pour un accès facile et sécurisé. * dépendance : 35 m² * - transformable en espace habitable selon vos besoins ou vos envies. * piscine couverte * - pour des moments de détente toute l'année. #### extérieurs - * grande parcelle cadastrée de 6 472 m² * : un vaste terrain offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. - * cadre sans vis-à-vis * : pour une intimité totale. - * forage avec une pompe * : gain considérable en eau #### situation géographique - * 30 minutes de la rochelle * : profitez des avantages de la côte atlantique. - * 40 minutes de la roche-sur-yon * : proximité avec toutes les commodités et infrastructures nécessaires. Cette propriété unique sur le marché est parfaite pour une résidence principale ou secondaire, ainsi que pour des projets de gîtes ou chambres d'hôtes grâce à ses nombreux atouts et à son emplacement privilégié. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! - * contact : * valérie gadonneix expert immobilier agréé professionnelle de l'immobilier charente-maritime / sud vendée 06 98 15 13 12 Valerie.gadonneix@capifrance.fr les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°449 360 361 - greffe de la rochelle) valérie gadonneix entrepreneur individuel 06 98 15 13 12 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 876440).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Sans vis-à-vis

Orientation sud
Pièces: 10 pièces

4 chambres

2 WC

WC séparés

2 salles d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 235 m²
Extérieur: Surface terrain : 6 472 m²
Environnement: Orientation : Sud
Etat: Construit en 1940

Etat general : Rafraîchissement à prévoir