Chateau l'eveque (24460) : secteur centre / ecoles - prix : 242.000 euros hai à charge vendeur. * cette vente est garantie 12 mois - assurance protect + offerte * a découvrir sans tarder cette belle périgourdine d'environ 273 m² construite en 1979 sur 3 niveaux et composée au : - rdc dispose d' une entrée, un séjour double avec salon / salle à manger et accès à la véranda, une cuisine indépendante équipée et meublée avec une seconde véranda et réserve bois, un couloir desservant un bureau, un wc indépendant, une sdb et deux chambres, dont une parentale avec sde avec lave-mains. - le 1er étage dessert un palier ouvrant sur un grand séjour avec coin kitchenette, un wc indépendant, une suite parentale d'env. 15.80 m² avec sde et un espace de 8.5 m² sous combles isolés, pouvant être aménagés en dressing. - au second étage, depuis le salon, vous pourrez accéder à une pièce mansardée aménagée d'env. 8.3 m² (sur 16.6 m² au sol) et un grenier pour stockage d'env. 26 m² au sol. - enfin, vous disposerez en sous-sol d'une surface complémentaire pour cette maison avec un cellier d'env. 8.3 m², un local de stockage d'env. 18.5 m², une cave à vin d'env. 6.5 m² et un garage fermé d'env. 14 m². Une seconde partie du sous-sol totalise environ 100 m² dont 70 m² ont été entièrement aménagés pour un appartement indépendant. Il se compose d'une grande pièce de vie d'env. 33.3 m² avec cuisine ouverte meublée et équipée couloir, wc, local chaufferie, cagibi, buanderie, un sas permettant l'accès à une sde, une chambre d'env. 14.75 m², une belle pièce de 18 m² avec une chambre séparée. En sus, vous disposerez de deux garages extérieurs d'env. 20 m² chacun, un garage fermé de 14 m² avec accès indépendant et de deux abris de jardin d'env. 4 m² chacun pour stocker le nécessaire de jardinage. Cette belle maison aux volumes généreux saura vous séduire avec son joli terrain arboré d'environ 1517 m² entièrement clos et grillagé incluant un grand poulailler. Elle bénéficie d'un environnement privilégié, à deux pas des infrastructures associatives et sportives (city' stade, terrains de tennis et pétanque,. ) et à 1 min en voiture des commerces, crèche / école et services du centre bourg de chateau l'eveque. Taxe foncière 2023 : 1473 euros / an. Chauffage : chauffage gaz avec chaudière gaz à condensation, cheminée avec insert et pac air-air réversible avec climatisation (véranda) assainissement : assainissement collectif (tae). Le + : panneaux photovoltaïques avec revente électricité (env. 1500 euros / an) - triple garage - véranda climatisée laissez vous tenter ! On part en visite ? *- * -*- * -*- * -*- * -*- * -*- * -*- * -*- * -*- * -*- * - ce bien vous est proposé par jean-baptiste berthelot agissant sous le statut d'agent commercial indépendant pour la sas proprietes-privees (rcs 487 624 777 nantes) ? 44, allée des 5 continents, zac le chêne ferré bat. C 44120 vertou mandat n° 352.638 - rsac n° 890 413 867 perigueux - rcp galian n° 127 124 335. Dpe : c (175) - ges : c (26) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2520 et 3600 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-baptiste berthelot, au 06 69 91 62 04 ou par courriel à jb.berthelot@proprietes-privees.com * selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. * cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-baptiste berthelot agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 cette vente est garantie 12 mois. Mandat réf : 352.638 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Grenier

Climatisation

Cheminée

Meublé

Terrasse

Jardin

Orientation sud
Commodités: 1 sous-sols
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 10 pièces

5 chambres

3 WC

3 salles d'eau

Salle de bain

Véranda : 1

Cuisine ouverte : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 273 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 517 m²
Environnement: Orientation : Sud/Est

Quartier : Centre
Etat: Construit en 1972

A rafraichir

Etat general : A Rafraichir
Sécurité: Interphone