Créer une nouvelle alerte

Recevez par mail et en temps réel les nouvelles annonces qui correspondent à votre recherche :

Acheter maison de 329 000 à 444 000 € à Châtillon-Coligny (45230)

Votre adresse e-mail

En cliquant sur le bouton ci-dessous, je reconnais avoir pris connaissance et accepter sans réserves les Conditions Générales d’Utilisation du site.

maison 10 pièces 240 m2 à vendre à Châtillon-Coligny (45230)

Partager l'annonce

E-mail

Facebook

Twitter

Vente maison 10 pièces 240 m² Châtillon-Coligny (45230)

386 500 €

Maison 10 pièces Châtillon-Coligny (45230)

Chatillon-coligny (45230) - a moins de 5 mn du village, vous recherchez une maison permettant de recevoir famille et amis ou vous avez un projet de gîtes, clés en main ? Karine mamane vous invite à découvrir sur plus d'1 hectare cette propriété de charme composée d'une maison principale type longère de 140 m² environ, comprenant au rez-de-chaussée, une entrée par véranda de 11 m², salon / séjour de 32 m² environ, avec cheminée / insert, mezzanine et climatisation reversible, dégagement, cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle d'eau avec wc. À l'étage mansardé : mezzanine, une chambre traversante de 16 m² environ (au sol) équipée d'une climatisation reversible, dressing, deuxième chambre, salle de bains, wc. Dans le prolongement de cette même bâtisse, bénéficiant d'un accès indépendant, une habitation, actuellement exploitée en gite, comprenant de plain-pied une entrée sur un salon de 20 m² environ avec sauna, une pièce de vie de 23 m² environ aménagée d'une chambre, kitchenette, salle d'eau et wc. Véranda de 45 m² avec spa de nage, jacuzzi, chauffage et déshumidificateur. 2ème corps de bâtiment (indépendant) mitoyen d'un côté, actuellement 2ème gîte de 65 m² environ, rez-de-chaussée : entrée par la cuisine aménagée et équipée (carrelée), donnant sur une agréable terrasse couverte, vous serez séduits par ce petit coin de fraicheur, bénéficiant d'une vue dégagée sur la végétation et le bassin d'agrément, salon / séjour de 25 m² environ avec cheminée, wc. Etage : palier distribuant deux chambres, salle de bains, wc. Cave à vin et grenier, plusieurs dépendances complètent ce bien : un vaste hangar permettant le stationnement de véhicules type utilitaires ou camping-car, bûchers, ateliers, volière, terrasse couverte, 4 boxes à chevaux, sellerie, graineterie, carrière drainée en herbe et éclairée, un pré de 7000 m² environ clos, offrant la possibilité de pension pour chevaux (rentabilité 600 euros / mois) avec accès indépendant, bassin avec filtration, solarium, verger, espace potager. Prestations de qualité, fibre, habitable de suite, environnement paisible et champêtre - possibilité vente meublee - activite de gîtes immediate a découvrir sans tarder ! Charmant village, commerces de proximité, école primaire, transports scolaires pour collège et lycées. 15 mn gare de nogent sur vernisson, gare de bercy direct : 1h15. Budget : 386 500 euros honoraires charge vendeur consommation énergétique : d 224 kwh / m2 / an emission de gaz à effet de serre : c 20 co2 / m2 / an estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2210 euros et 3110 euros, année de référence des prix de l'énergie 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine mamane au 06 20 41 34 36 ou par courriel à k.mamane@proprietes-privees.com. Votre conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de montargis - amilly - villemandeur - chevillon sur huillard et ses alentours pour proprietes-privees. Com. Estimation gratuite. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine mamane ei agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 388252603 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes- saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat exclusif réf : 366920 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine mamane (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 388252603 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Grenier

Jacuzzi

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Vue dégagée
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 10 pièces

6 chambres

5 WC

3 salles d'eau

4 salles de bain

Véranda : 1

Cuisine équipée : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 240 m²
Extérieur: Surface terrain : 10 459 m²
Etat: Construit en 1850

Etat general : Bon Etat