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maison 10 pièces 310 m2 à vendre à Châtillon-sur-Chalaronne (01400)

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Vente maison 10 pièces 310 m² Châtillon-sur-Chalaronne (01400)

1 250 000 €

Maison 10 pièces Châtillon-sur-Chalaronne (01400)

Proche Vonnas, 25km de Bourg-En-Bresse, belle propriété entièrement rénovée en 2010 et 2015 par architecte d'intérieur avec des prestations haut de gamme, offrant un magnifique terrain à vocation équestre de 4 hectares sans aucun vis-à-vis comprenant abri pour chevaux, un étang de 2500 m² alimenté par forage, une piscine au sel et un second logement indépendant. Situation idéale au calme, maison exposée sud. Elle s'agence comme suit : au rez-de-chaussée : une entrée, cuisine équipée ouverte sur salle à manger et salon pour environ 114 m² avec sol en pierres de Bourgogne, la cuisine avec un piano Lacanche s'ouvre sur une grande terrasse offrant une superbe vue dégagée sur la piscine, l'étang et le pré. Suite parentale au RDC, un WC indépendant, cellier avec coin buanderie, un local chaufferie et une lingerie. À l'étage se trouvent 3 chambres dont une avec accès indépendant et 2 donnant sur terrasse avec vue dégagée sur terrain, une salle d'eau, un second WC, une pièce pouvant être transformée en 5ème chambre, et un coin bureau. Chauffage plancher chauffant avec PAC au RDC. L'intérieur de la maison est en excellent état avec une excellente isolation menuiseries double vitrage aluminium / bois, chauffe eau thermodynamique, adoucisseur, cheminée, aspiration centralisée, alarme et puit avec pompe, climatisation réversible dans une chambre. Parquets en chêne à l'étage. Terrain arboré, près entièrement clôturé. Dépendances : Une dépendance à usage d'atelier pour environ 67 m², avec au-dessus pièce isolée et chauffée de 42 m² pouvant être aménagée en gîte indépendant. Pool housse avec wc et douche. Un gîte indépendant avec de belles prestations d'environ 50 m² pourra accueillir les amis ou être loué. Box pouvant accueillir 2 chevaux. Chenil de 10 m², Carport de 62 m². Dossier complet sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 126 907 - Greffe de MACON) Karine BRAILLON Entrepreneur Individuel 06 80 24 23 05 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 868132).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Standing

Calme

Belle vue

Vue dégagée

Orientation sud

Très bon état
Pièces: 10 pièces

5 chambres

3 WC

WC séparés

2 salles d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 310 m²

Surface du séjour : 68 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 44 000 m²
Environnement: Orientation : Sud
Etat: Construit en 2010

Etat general : EXCELLENT