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maison 10 pièces 186 m2 à vendre à Chémery (41700)

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Vente maison 10 pièces 186 m² Chémery (41700)

221 000 €

Maison 10 pièces Chémery (41700)

Iad France - Christophe Cohn (06 73 41 36 98) vous propose : Idéale pour un investissement locatif. Cette charmante Longère de Caractère à Chémery, alliant Tradition et Confort Moderne proche de toutes commodités. Située au cOEur du pittoresque village de Chémery, cette longère traditionnelle offre un cadre de vie authentique allié au confort moderne. Construite en 1948 et rénovée avec soin, cette propriété de 186 m² vous séduira par ses chaleureux et leurs charmes indéniables. La longère est composée de trois logements de 55,79 et 85 m² environ avec chacun un garage et un débarras qui offre une surface habitable généreuse. Dotée de deux expositions sud, la longère offre une luminosité optimale tout au long de la journée. Les amateurs de soleil trouveront leur bonheur dans cet équilibre parfait d'ensoleillement. L'état général de la propriété est classé comme bon, vous garantissant ainsi un cadre de vie agréable et confortable. Cependant, quelques travaux de finition pourraient être envisagés pour apporter une touche supplémentaire de modernité et d'esthétisme à cette belle demeure. Concernant les équipements, cette longère ne dispose pas de certaines commodités telles que climatisation, alarme, ou encore piscine. Cependant, son authenticité et son potentiel en font une propriété unique à fort caractère. Cette longère traditionnelle à Chémery représente une opportunité rare pour un avertissement situé à 20 mn du ZOO de Beauval, 20 mn du château de Chambord Ne laissez pas passer cette occasion de vivre dans un lieu chargé d'histoire et de charme, alliant le passé au présent avec élégance. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel incroyable de cette magnifique longère à Chémery. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Cohn EI (ID 69417), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 914372784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Cheminée

Jardin

Piscine
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 10 pièces

6 chambres
Superficies: Surface habitable : 186 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 397 m²
Etat: Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 360 et 3 250 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 360 et 3 250 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.