Iad France - Kevin Collet (06 99 24 25 43) vous propose : Charme et volume pour ce somptueux corps de ferme rénové situé à 5 minutes de Voiron. Découvrez le charme irrésistible de cette maison spacieuse de 194 m² environ, sans travaux, nichée sur les hauteurs de la paisible commune de Chirens. Un véritable havre de paix où nature et tranquillité se rencontrent pour créer un cadre de vie idéal. Intérieur Chaleureux En franchissant le seuil de cette demeure, vous serez accueilli par une lumineuse véranda d'une surface de 18 m² environ, permettant de recevoir aisément des repas entre amis. Retrouvez ensuite une cuisine équipée, astucieusement aménagée, menant à un double salon séjour d'une surface de 40 m² environ équipé d'un poêle à bois, qui saura accueillir à merveille vos moment de détente en famille. Espace Nuit Confortable À l'étage, deux chambres spacieuses de 12 m² environ, vous attendent pour des nuits paisibles et réparatrices. Une suite parentale d'une surface de 16 m² environ équipée d'une salle de bain complètement rénovée en 2024 vient compléter les prestations de ce bien. Au rez-de-chaussée, une chambre de plain pied est également accessible offrant une jolie vue sur la piscine. Une salle de bain moderne ainsi qu'un WC par niveau complètent ces espaces dédiés à la détente, offrant ainsi tout le confort nécessaire à votre bien-être quotidien. Prestations de Qualité Les prestations de qualité de cette maison, avec des fenêtres en aluminium / bois double vitrage et des volets roulants électriques, garantissent un confort moderne et une ambiance chaleureuse. La maison bénéficie d’un double système de chauffage composé de PAC et d’un poêle à bois. Extérieur Paisible À l'extérieur, un terrain de 480 m² environ agrémenté d'une terrasse vous invite à profiter pleinement de vos moments en plein air avec une piscine chauffée, sans pour autant sacrifier votre temps à l'entretien d'un vaste jardin. La toiture est équipée de panneaux solaires. Le stationnement s’organise aisément avec une cour d’entrée permettant d’accueillir deux véhicules avec accès par portail motorisé. À 50m de la maison se situe un arrêt de bus desservant Voiron plusieurs fois par jour. Un service d'envoi postal est également accessible à proximité. Une Opportunité Immobilière Rare Cette maison va bien au-delà d'un somptueux corps de ferme rénové, elle représente une véritable invitation à savourer chaque instant dans un cadre de vie exceptionnel. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de poser vos valises dans ce havre de paix. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette opportunité rare qui n'attend que vous. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kevin Collet EI (ID 76352), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 901365460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Terrasse

Jardin

Piscine
Confort: Chauffage Electrique

Placards
Pièces: 10 pièces

4 chambres

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 194 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 482 m²
Etat: Construit en 2000
Sécurité: Digicode

Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 810 et 2 510 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 810 et 2 510 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.