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maison 10 pièces 435 m2 à vendre à Collonges-sous-Salève (74160)

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Vente maison 10 pièces 435 m² Collonges-sous-Salève (74160)

2 300 000 €

Maison 10 pièces Collonges-sous-Salève (74160)

Collonges-sous-saleve - propriété d'exception grâce au confort sans égal de ses équipements et à ses prestations luxueuses réalisées sur mesure, située au pied du salève avec une vue panoramique sur le jura et jet d'eau de genève ! Achevée en 2010, cette villa bourgeoise individuelle de 10 pièces (435 m²) à l'agencement moderne et fonctionnel offre de nombreuses possibilités pour l'accueil d'une grande famille et / ou plusieurs activités professionnelles de réception grâce à l'aménagement d'une orangerie (158 m²), l'office attenant à la cuisine et salle-à-manger ainsi que sa cour intérieure chauffée. Entièrement sécurisée et à l'abri des regards sur une parcelle de 2181 m², cette villa d'architecte vous séduira par son élégance architecturale, le raffinement de sa décoration et ses équipements hors norme. Elle est dotée notamment (liste non exhaustive) : ascenseur intérieur, plancher chauffant rafraîchissant, sonorisation des pièces, climatisation (cave à vin incluse), menuiseries & vérandas en aluminium, adoucisseur, garage double motorisé, jardin japonais, jacuzzi. Nichée dans un environnement résidentiel international et au calme, quelques minutes suffisent pour rejoindre les principales commodités : douanes (croix de rozon & bardonnex), transports (autoroute a1, aéroport de genève, bus quotidiens pour la frontière genevoise), écoles et commerces de collonges-sous-salève. Laissez-vous tenter par une visite afin de decouvrir les nombreux atouts de ce bien inestimable ! Chauffage individuel au gaz + pac + panneaux solaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°794 131 185 - greffe de bourg en bresse) fabienne ducard entrepreneur individuel 06 82 20 14 20 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 864301).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Accès PMR

Ascenseur

Garage

Parking

Cave

Jacuzzi

Climatisation

Terrasse

Jardin

Bien d'exception

Bourgeois

Calme

Belle vue

Orientation sud
Commodités: 1 sous-sols
Pièces: 10 pièces

4 chambres

3 WC

WC séparés

3 salles d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1

Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies: Surface habitable : 435 m²

Surface du séjour : 100 m²
Extérieur: Surface terrain : 2 181 m²
Environnement: Orientation : Sud/Ouest
Etat: Construit en 2010
Sécurité: Vidéophone