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maison 10 pièces 260 m2 à vendre à Combleux (45800)
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Vente maison 10 pièces 260 m² Combleux (45800)
860 000 €

Maison 10 pièces Combleux (45800)

Combleux, proche orléans, très jolie propriété de 1860, le pressoir rouge, située au cœur d'un beau parc paysagé et arboré : un cadre de vie unique et exceptionnel, chargé d histoire et proche des bords de loire. De beaux volumes, une distribution familiale et fonctionnelle alliant charme et confort. La maison de maître de 260 m² habitables est distribuée sur 3 niveaux : des volumes traversants et résolument baignés de lumière, parquets, cimaises, cheminées : le respect de l'ancien et de jolies vues dégagées sur le parc. Au rez-de-chaussée : hall entrée, salon, séjour, salle à manger, cuisine, et véranda. Au 1er étage : 4 chambres et salle d'eau. Au 2ème étage : 3 chambres, salle d'eau et salle de bain. Greniers. En rez-de-jardin : bâtiments contigus et accessibles par la maison : grande remise et très grande grange de 90 m² à usage de garage. Belle cave voutée. Nombreux stationnements. Jolie cour d'honneur en façade et superbe parc arboré et paysagé a l arrière et sur un cote de la propriété. Une rénovation très qualitative de la propriété en 1970, des travaux à prévoir. Idéalement située, proche bord de loire, proche orléans. Un environnement très résidentiel, calme et verdoyant. Coup de cœur ! Co exclusivite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°789 665 635 - greffe de orleans) nathalie tillay entrepreneur individuel 06 77 25 53 43 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 873257).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 10 pièces
  • 6 chambres
  • 4 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 260 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 4 282 m²
Etat
  • Construit en 1860

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 860 000 € (soit 3 308 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 4 000 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340937149895
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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