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maison 10 pièces 110 m2 à vendre à Combree (49520)

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Vente maison 10 pièces 110 m² Combree (49520)

239 000 €

Maison 10 pièces Combree (49520)

Iad France - Antoine Gendry (07 71 72 81 18) vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 110 m² avec 4 Chambres et Jardin à Ombrée d'Anjou secteur COMBREE. Découvrez cette superbe maison traditionnelle située à Ombrée d'Anjou, offrant un cadre de vie paisible et confortable, idéal pour une famille. Construite en 1989, cette maison de 110 m² offre des espaces lumineux et fonctionnels qui combleront vos besoins au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le vaste séjour, la cuisine équipée aménagée ainsi que l'entrée accueillante. Les 4 chambres spacieuses offrent un espace privé confortable pour chaque membre de la famille. Une salle d'eau, deux WC, une buanderie et quatre bureaux (idéaux pour le télétravail) complètent l'aménagement de cette maison. L'ensemble est bien entretenu et en bon état, offrant un confort optimal sans nécessiter de travaux. La présence d'un garage vous assure un espace de stationnement pratique et sécurisé. La terrasse vous invite à profiter des belles journées ensoleillées et à organiser des moments conviviaux en extérieur. Les équipements sont modernes et pratiques : la maison est raccordée à la fibre optique, dispose du chauffage individuel et du tout-à-l'égout, assurant ainsi un confort de vie optimal. N'attendez plus pour visiter cette charmante maison à Ombrée d'Anjou, un véritable havre de paix pour votre famille. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antoine Gendry EI (ID 78747), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 977677541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 10 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 110 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 206 m²
Etat: Construit en 1989

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 950 et 4 080 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 950 et 4 080 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.