Iad France - Virginie BLAISE vous propose : À vendre – Maison à fort potentiel en cOEur de village Située en plein cOEur d’un village, cette maison de trois niveaux (rez-de-chaussée et deux étages) offre un grand potentiel pour la création de plusieurs logements ou pour une rénovation sur mesure. Bien qu’elle nécessite des travaux de remise en état, elle offre de nombreuses possibilités d’aménagement et d’optimisation de l’espace. L’habitation dispose d'une superficie généreuse et de nombreuses dépendances, permettant une grande flexibilité dans l’organisation des lieux. Elle est raccordée au tout-à-l’égout et bénéficie d’une agréable terrasse en coursive, d’un petit jardin et d'une véranda, offrant des espaces extérieurs idéals pour se détendre ou aménager selon vos besoins. Le village, bien desservi, propose un restaurant ouvert toute l’année, un service de ramassage scolaire pour tous les niveaux (de la maternelle au lycée), ainsi qu’une grande surface avec station-service à seulement 2 minutes en voiture, offrant ainsi confort et commodités à proximité immédiate. Cette propriété constitue une belle opportunité d’investissement ou de résidence principale avec un fort potentiel de valorisation. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Blaise Virginie - EI (ID 41013) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 804114494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 10 pièces

5 chambres
Superficies: Surface habitable : 220 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 688 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 4 220 et 5 780 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 220 et 5 780 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.