Je vous propose à la vente cette belle maison dans un paisible village; Elle est fonctionnelle, saine et très bien entretenue même si elle demandera une mise au goûts du jour. Le bien est situé dans une commune très calme, à 5mn de Boulay, 10mn de Creutzwald et de l'autoroute A4,15mn de la frontière allemande, 20mn de Saint-Avold, à 30mn de Metz et 45mn du Luxembourg, sur un terrain d'environ 4.36ares. Au rez-de-chaussé vous y trouverez l'entrée, les pièces de vie (séjour salon - salle à manger de très belle taille), cuisine attenante, un accès au garage donnant sur la terrasse, un toilette. Au premier étage se trouvent quatre grandes chambres (possibilité d'en créer plus), un vaste palier et un toilette. Pour compléter ce bien; un grand garage, deux caves, un grenier sur dalle de très belle taille ainsi qu'une ancienne étable potentiellement aménageables. Avec bien entendu un joli jardin. Quelques données techniques; chauffage fioul, totalement fonctionnelle, menuiseries doubles vitrages aluminium (ancienne) et volets roulants sur l'ensemble, toiture en excellent état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 148 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent VANI, Tél. : 06 15 76 72 89, E-mail : florent.vani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 912 702 669.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Fuel
Pièces: 10 pièces

4 chambres
Superficies: Surface habitable : 150 m²
Extérieur: Surface terrain : 436 m²
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 290 et 3 140 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 290 et 3 140 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.