Iad France - Caroline Cardon vous propose : Nouveauté EN EXCLUSIVITÉ ! Campagne de COUTICHES Découvrez cette magnifique maison de Campagne de 230 m² habitables, alliant confort moderne et charme intemporel. Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété rare sur le secteur vous offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, sur une belle parcelle de plus de 2000 m² bien exposée et constructible ! En entrant, vous serez accueilli par un hall spacieux qui mène à une cuisine entièrement équipée, Le salon et la salle à manger lumineux sont idéaux pour partager des moments conviviaux avec la cheminée. Une chambre au rez-de-chaussée assure confort et praticité pour un accès facilité, tandis qu'une véranda récente vous permet de profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres supplémentaires, dont une parentale avec salle de douche et rangements de 30 m². Un dressing, un bureau et une salle de bains complètent l’étage. De plus, les combles aménageables offrent des possibilités d'extension ou de création d'espaces supplémentaires. À l'extérieur, une dépendance sur la parcelle s'avère pratique pour le stationnement de vos véhicules ou un projet personnel, le portail électrique garantit commodité pour vos véhicules. Vous apprécierez également l’atelier attenant au grand porche d’entrée parfait pour donner vie à vos projets créatifs. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir le charme authentique de cette maison bourgeoise. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Caroline Cardon - EI (ID 86517) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 489323865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée

Ensoleillé

Jardin

Bien d'exception

Bourgeois

Sans vis-à-vis
Pièces: 10 pièces

5 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 235 m²
Extérieur: Surface terrain : 2 200 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 4 270 et 5 830 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 270 et 5 830 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.