Iad France - Arnaud Monfort (07 67 94 04 33) vous propose : Venez découvrir cette charmente maison de 138 m², alliant le charme de la Néo-Bretonne et le confort d’une rénovation soignée. Idéalement située dans le quartier prisé du Menhir, elle est implantée sur un terrain d’environ 1 000 m². Disposition intérieure Au rez-de-chaussée : • Une entrée accueillante. • Un espace salon-séjour spacieux de 50 m², lumineux et convivial. • Une cuisine aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle. • Une chambre de plain-pied, idéale pour un bureau ou une chambre d’ami. • Une salle d’eau avec douche. • Un WC indépendant. À l’étage : • Quatre chambres confortables et lumineuses. • Une salle de bain. Extérieur et annexes • Un jardin de 1 000 m², parfait pour profiter des beaux jours. • Un grand garage pour véhicules et rangement. Les atouts de la maison • Raccordée au tout-à-l’égout. • Emplacement de choix dans un quartier calme et recherché. • Maison de caractère, à la fois chaleureuse et moderne. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Monfort EI (ID 32409), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 842775942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Ensoleillé

Jardin

Bien de caractère

Calme
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 10 pièces

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 138 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 006 m²
Etat: Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 900 et 3 980 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 900 et 3 980 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.