Grande Maison Familiale au Cachet d'Antan et au Confort Moderne Vous rêvez d'une grande maison familiale alliant le charme de l'ancien et des touches de modernité ? Cette maison de caractère idéalement située, à proximité immédiate de toutes les commodités est à seulement 10 minutes de la gare de Douai en transport en commun ! Entièrement rénovée il y a quatre ans, cette maison en retrait de la chaussée est protégée par un portail électrique. Vous pourrez y stationner votre voiture en plus de disposer d'un garage avec borne de recharge pour les véhicules électriques. Rez-de-chaussée Le hall d'entrée, avec sa hauteur de plafond typique des maisons de maître, mène à un double salon de 45 m² avec parquet en chevrons. Vous trouverez ensuite un séjour lumineux carrelé, ouvrant sur une terrasse récemment installée. La cuisine moderne, attenante, donne également sur la terrasse et sur une buanderie, d'où vous accédez à un bureau en contrebas. Premier Étage L'escalier en chêne vous conduira au premier étage, qui comprend trois chambres, dont une suite parentale de 27 m². Vous bénéficierez également d' un dressing aménagé de 9 m², d'une salle de bain indépendante avec baignoire, douche et WC pour compléter cet étage. Deuxième Étage Un autre escalier mène au deuxième étage, où le palier avec placards dessert une salle de cinéma de 27 m² équipée d'un billard, ainsi que deux autres chambres de 13 et 17 m² respectivement. Extérieur À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse en bois de 20 m² donnant sur un jardin arboré et clôturé de 1000 m² avec des dépendances. Un autre terrain de même surface jouxte la propriété. Pratique et fonctionnel, un long couloir extérieur traverse la maison de part en part, offrant un accès au sous-sol complet et permettant de sortir les vélos facilement. Caractéristiques Techniques Menuiseries en PVC Volets électriques Chauffage au gaz Une visite s'impose pour cette maison exceptionnelle ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°384 173 555 - Greffe de DOUAI) Serge BARGIACCHI Entrepreneur Individuel 06 60 49 42 02 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 863731).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Ensoleillé

Parquet

Terrasse

Jardin

Bien de caractère

Calme
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 10 pièces

5 chambres

3 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 260 m²

Surface du séjour : 45 m²
Extérieur: Surface terrain : 2 000 m²

Surface jardin : 2 000 m²
Environnement: Orientation : Nord/Est
Etat: Construit en 1930
Sécurité: Interphone
A proximité: Proximité transports