Située au calme à Pleurtuit (35730), très proche de Dinard, cette propriété bénéficie de la tranquillité de la campagne tout en étant proche des magasins et des commodités telles que les écoles et le collège. Son exposition sud-est offre une luminosité naturelle agréable. À l'extérieur, le terrain de 7351 m² comprend une longère à aménager, offrant de nombreuses possibilités d'extension. Les dépendances telles que le hangar et le garage, ainsi que 10 places de parking, assurent praticité et fonctionnalité. À l'intérieur, la maison de 307 m² présente 10 pièces réparties sur deux niveaux. Avec ses 6 chambres, 5 toilettes, et 4 salles de bain, elle offre un confort spacieux pour toute la famille. Le séjour avec cheminée, la cuisine ouverte, les chambres avec placards, et les salles de bain équipées sont autant d'atouts qui complètent cette demeure. Il est possible de créer une activité de chambres d'hôte pour diversifier vos revenus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 247 950 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain BORRINI, Tél. : 06 52 95 76 91, E-mail : alain.borrini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 753 603 729.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Accès PMR

Garage

Parking

Cheminée

Terrasse

Jardin

Calme

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Fuel
Pièces: 10 pièces

6 chambres

5 WC

4 salles de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 307 m²
Extérieur: Surface terrain : 7 351 m²
Environnement: Quartier : Campagne Pleurtuit

Situation : campagne
Etat: Construit en 1985
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 6 030 et 8 220 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 030 et 8 220 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.