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maison 10 pièces 270 m2 à vendre à Donzère (26290)
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Vente maison 10 pièces 270 m² Donzère (26290)
470 000 €

Maison 10 pièces Donzère (26290)

Donzère, villa avec piscine, véranda, terrain boisé, grande dépendance,. Produit rare ! Possibilité immédiate en double habitation. Venez découvrir, à donzère, en position dominante avec superbe vue, cette villa r + 1 de 270 m² comprenant un double séjour lumineux avec ouvertures sur terrasses et extérieurs et une cuisine aménagée et équipée avec une belle salle à manger et un cellier attenant. Pour vos commodités, vous disposerez de 7 chambres, un bureau, 2 salles de bains et de 2 wc séparés. Pour le plaisir et la détente, vous profiterez de deux belles vérandas dont une de plus de 30 m² avec une cuisine aménagée et équipée, un vaste double garage carrelé de plus de 45 m² avec portes télécommandées, une cuisine d'été fermée de plus de 30 m² avec barbecue et bar et d'une belle piscine carrelée de 6x12m sécurisée avec local technique et vestiaires. Environnement privilégié ! Très belle vue. Aucun vis à vis. L'ensemble sur un terrain arboré et entièrement clôturé de 3886 m² avec arrosage automatique et une grande dépendance. Nombreuses possibilités, produit exceptionnel : pvc double vitrage, volets roulants électriques, climatisations réversibles, cheminée, source naturelle, portail électrique, parties boisées, double entrée, possibilité immédiate de deux habitations, grande piscine, espace convivial pour l'été, une terrasse en position dominante et une immense terrasse à l'arrière. Commodités à proximité, parking terrassé, espaces verts, potentiel locatif,. Budget 470 000 euros honoraires à charge vendeurs. Mandat réf : 350 470 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dpe c, ges a estimation des coûts du logement : les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisations, éclairage auxiliaires). Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2421 euros montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3275 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez benoit butin, au 06 13 67 11 87 ou par courriel à b.butin@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de benoit butin agissant sous le statut d'agent commercial indépendant (ei), immatriculé au rsac romans 843200007 rcp 127124335 auprès de mma, auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Benoit butin (ei) agent commercial - numéro rsac : romans 843200007 -.

Caractéristiques

Commodités
  • 1 sous-sols
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 10 pièces
  • 7 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles de bain
  • Véranda : 1
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 270 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 3 886 m²
Etat
  • Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 470 000 € (soit 1 741 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 2 007 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 11 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 350470.BUB
Propriétés Privées agence immobilière Brive-la-Gaillarde (19100)
Propriétés Privées

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