Iad France - Caroline Fumanti (06 85 76 37 78) vous propose : * Occasion Rare à Saisir - Maison de 308 m² à Douai * Située dans un quartier prisé de Douai, cette maison spacieuse de 308 m² offre un potentiel unique pour réaliser vos projets immobiliers les plus ambitieux. Idéalement située à proximité des commodités et des axes de transport, cette propriété est une opportunité rare sur le marché. * Caractéristiques de la Maison : * La maison présente une superficie généreuse de 308 m², offrant un espace de vie vaste et lumineux. Avec 5 chambres, 2 bureaux, plusieurs salles de bains et WC, cette propriété est un véritable espace à personnaliser selon vos besoins et vos goûts. La cuisine moderne, ouverte sur un jardin d'hiver, offre un potentiel d'aménagement infini et devient la cuisine de vos rêves. La maison dispose également d'autres pièces annexes pouvant être transformées en espaces de vie supplémentaires pour répondre à toutes vos attentes. * Extérieurs et Commodités : * Le vaste jardin, aménagé d'une grande une terrasse conviviale, offre un potentiel illimité pour recevoir et être au coeur d'un espace verdoyant en plein centre ville. * Points d'Intérêt : * La maison est idéalement située à proximité des principaux points d'intérêt de Douai, tels que les écoles, les commerces, les restaurants et les transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et agréable pour ses futurs occupants. * Opportunité à Saisir : * Cette maison à Douai représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Avec ses vastes espaces à aménager selon vos souhaits, cette propriété offre un potentiel illimité pour créer la maison de vos rêves. Ne manquez pas cette occasion unique - contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caroline Fumanti EI (ID 14456), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 809520760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Climatisation

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 10 pièces
Superficies: Surface habitable : 308 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 303 m²
Etat: Construit en 1924

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 160 et 4 370 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 160 et 4 370 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.