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maison 10 pièces 230 m2 à vendre à Eauze (32800)
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Vente maison 10 pièces 230 m² Eauze (32800)
249 000 €

Maison 10 pièces Eauze (32800)

Exclusivité Stéphane Palladin Safti. Grande villa de 300 m² exploitables sur 2 niveaux avec jardin plat de 2500 m², située à deux pas du centre ville d' EAUZE, capitale de l'armagnac, sur un emplacement Exceptionnel, à distance du voisinage et des nuisances routières, garantissant à la fois tranquillité et proximité de tous commerces, écoles, centre médical, marché local etc. Sa localisation proche du chemin de Saint Jacques De Compostelle vous offre aussi la possibilité de créer chambres d'hôtes ou Gîtes d'accueil. L'habitation est composée, d'un rez de chaussé de 150 m² avec Grand hall d'entrée de 23 m², 2 chambres avec 2 pièces d'eau, 1 WC, Cellier et Grand garage de 55 m². À l'étage, 3 chambres supplémentaires Climatisées, une salle de bain et une salle d'eau, WC séparés, et un vaste espace de vie avec cuisine ouverte de presque 80 m². Présence de récupérateur d'eau avec système de pompage pour utilisation WC et arrosage extérieur, chauffage central par pompe à chaleur air / eau, VMC, poêle à bois, Double vitrage, toiture récente et panneaux solaires avec contrat autoconsommation et revente +/ - 1500 € / an. Nombreuses possibilités d'aménagement pour ce bien aux grands volumes dans quartier privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane PALLADIN, Tél. : 06 74 48 18 45, E-mail : stephane.palladin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 834 762 429.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 10 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 230 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 480 m²
Etat
  • Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 290 et 1 810 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 et 1 810 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 117 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 249 000 € (soit 1 083 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 1371198
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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