Iad France - Thomas Huget (06 80 02 41 11) vous propose : Coup de cOEur assuré pour cette magnifique propriété rénovée avec goût ! Découvrez cet ancien corps de ferme de 326 m² habitable, entièrement transformé avec des matériaux de qualité, alliant modernité et charme authentique, sur un terrain spacieux de 1 604 m². Un vrai confort de vie de plain-pied vous attend, avec une disposition ingénieuse et élégante. Située dans un village paisible offrant toutes les commodités (boulangerie, épicerie, coiffeur, médecin, boucherie, pharmacie, etc.) et une école primaire avec cantine et garderie, cette propriété se compose de trois espaces distincts : une maison principale, un appartement indépendant attenant, et une vaste dépendance aménagée en spa. En arrivant, une allée soignée ornée d'un olivier central vous mène à la maison. Le rez-de-chaussée de la maison principale propose une entrée lumineuse avec verrière, suivie d'une spacieuse cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour baigné de lumière naturelle. Deux chambres, un bureau / dressing, une salle d'eau avec double vasque, une buanderie et des WC complètent ce niveau. À l’étage, vous trouverez trois belles chambres, un dressing et une salle de bain avec WC. L'appartement indépendant, moderne et fonctionnel, dispose d'une pièce de vie avec cuisine équipée, et d'une suite parentale avec salle d'eau et WC. Parfait pour recevoir famille ou amis en toute indépendance. La dépendance, quant à elle, est dédiée au bien-être avec un espace spa aménagé, incluant douche, WC et rangements. À l’extérieur, profitez d’un jardin verdoyant et d’un garage spacieux pouvant accueillir plusieurs véhicules. Vous rêvez d'une propriété moderne, spacieuse, avec de multiples possibilités d’aménagements, dans un cadre calme et verdoyant à proximité des commodités et des écoles ? Cette propriété rare est faite pour vous ! Ne tardez pas, venez visiter ce bien exceptionnel. Produit rare sur le secteur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Huget EI (ID 33985), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 843763764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 10 pièces

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 326 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 604 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 480 et 3 430 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 480 et 3 430 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.